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對(duì)于住在低層住宅的居民來說，為了安全性，幾乎家家都要安裝防盜窗?？墒悄阒绬?對(duì)于防盜窗的選擇，我們除了要根據(jù)小區(qū)的規(guī)定和自家的實(shí)際情況來選擇之外，也要注意規(guī)格。比如外凹式防盜窗的安裝是有相關(guān)法律規(guī)定的，若是安錯(cuò)了，容易引起鄰里糾紛不說，還能還會(huì)被當(dāng)成違建拆除。所以，若是我們打算安裝外凹式防盜窗的話，那么關(guān)于外凹式防盜窗的安裝規(guī)定、是否違法以及若是產(chǎn)生糾紛如何解決的這些知識(shí)，我們需提前知道!
一、民法關(guān)于外凸式防盜窗的安裝規(guī)定
關(guān)于防盜窗的安裝問題在《民法》內(nèi)有原則規(guī)定，就是任何單位和個(gè)人對(duì)墻外附著物的安裝不能影響其他人的休息與安全等，也就是說只能安裝與外墻持平的防盜窗，不能安裝凸出房屋外墻的防盜窗，要與外墻貼嚴(yán)，不能超出墻面而造成竊賊方便攀爬而影響鄰居的安全利益，即給樓上居民家的安全形成威脅而帶來不安全隱患。因此，不動(dòng)產(chǎn)相鄰各方，應(yīng)當(dāng)正確處理相鄰關(guān)系，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失，法院據(jù)此對(duì)違反此安裝規(guī)定的防盜窗均會(huì)宣判限期整改或拆除。
凸出外墻面安裝防盜窗既影響建筑物外立面的美觀，又不安全，給小偷提供“便利”當(dāng)梯子往上爬!明顯給樓上居民帶來不安全隱患，這樣安裝防盜窗就侵犯了其他業(yè)主的合法權(quán)益又影響鄰里關(guān)系，處理不好還要上法院打官司。因此，與其到時(shí)鬧得鄰里不開心，不如早些考慮鄰里關(guān)系與鄰居安全，安裝防盜窗切記《民法》中的安裝規(guī)則。
另外，為避免事后協(xié)調(diào)的麻煩，即事后整改不如事前防范，建議物業(yè)管理部門應(yīng)積極主動(dòng)建立事前防范措施與流程，及時(shí)發(fā)現(xiàn)阻止違反上述規(guī)則安裝的防盜窗(如保安發(fā)現(xiàn)有安裝防盜窗運(yùn)入，特別需留意凸出式防盜窗，即可前往現(xiàn)場關(guān)注與提醒業(yè)主安裝規(guī)定，一旦發(fā)現(xiàn)有違反安裝規(guī)定的行為即予及時(shí)阻止)。如果小區(qū)已有業(yè)主公約或入住裝修注意事項(xiàng)等涉及“防盜窗安裝問題”，任何單位和個(gè)人在為自己安裝防盜窗時(shí)就應(yīng)遵守相應(yīng)規(guī)則。如業(yè)主違反相關(guān)規(guī)定安裝防盜窗，受到影響的業(yè)主即可提出整改與調(diào)解要求，直至向法院提起訴訟。物業(yè)管理部門不僅要求業(yè)主安裝的防盜窗不要超出外墻面，也可建議業(yè)主選用可伸縮型的防盜窗，既安全又符合消防逃生要求。
二、外凸式防盜窗違法嗎?
如果大家選擇在高層外面安裝外凸式防盜窗，這個(gè)是屬于違法的，現(xiàn)在法律上面也是有相關(guān)的規(guī)定，房子外面是不可以隨意安裝外凸式防盜窗的，這樣會(huì)影響一個(gè)房子的美觀。
另外就是在安裝外凸式防盜窗的時(shí)候也比較危險(xiǎn)，存在很大的安全隱患，還有就是外凸式防盜窗也容易生銹，生銹之后還是有掉落的可能性，危險(xiǎn)性還是非常大的，如果想裝防盜窗只需要安裝正常的防盜窗就可以了，而且現(xiàn)在有的開發(fā)商那邊也是要求業(yè)主安裝防盜窗的。
三、外凸防盜窗引起鄰里糾紛怎么解決?
外凸防盜窗的材質(zhì)有很多種，如不銹鋼防盜窗、彩鋼防盜窗、鋁合金防盜窗等等，而且防盜窗的樣式有很多，外凸防盜窗是比較常見的防盜窗樣式。有些業(yè)主會(huì)在外凸防盜窗上放盆栽、放蔬菜或雜物等，如果遇到刮大風(fēng)的天氣，這些雜物可能會(huì)被刮下去傷到路上的人，所以是有一定的安全隱患的。
如果遇到這樣的問題，可以向小區(qū)的物業(yè)管理部門投訴，物業(yè)是有權(quán)要求業(yè)主將防盜窗上的雜物清理干凈的，如果物業(yè)不管，可以向城管部門舉報(bào)。也可以進(jìn)行民事訴訟，在物權(quán)法的八十四條中有明確規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。所以如果有人做出有可能危害他人健康的事時(shí)，是有權(quán)利起訴他的。
好了，以上便是關(guān)于外凹式防盜窗是否為違法以及外凹式防盜窗相關(guān)規(guī)定的相關(guān)知識(shí)介紹，希望對(duì)大家有一定參考、幫助作用!對(duì)于業(yè)主來講，若想安裝外凹式防盜窗，則在裝修之前可以咨詢一下物業(yè)，了解一下相關(guān)的情況，保證自己裝修能夠符合小區(qū)整體的規(guī)劃，避免帶來安全隱患以及給鄰里之間造成不便。
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