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我們現(xiàn)在買的新房一般都是期房，到期交房的時候，開放商交給我們鑰匙，我們第一件事不是著手入住事宜，而是驗(yàn)房。而驗(yàn)房也不是簡單的看一下就了事，需要我們對房屋的墻地面、窗戶、下水道、水管、電等進(jìn)行驗(yàn)收，而我們往往不懂怎么驗(yàn)收，就需要找專業(yè)的驗(yàn)房人士進(jìn)行房屋驗(yàn)收，有時候甚至還需要花錢才能驗(yàn)房，那么毛坯房驗(yàn)房多少錢呢?毛坯房驗(yàn)房主要都有哪些內(nèi)容呢?下面跟隨成都裝飾公司大晶裝飾公司小編一起來了解一下吧!
由于每個城市驗(yàn)房價位不一，目前沒有明文規(guī)定驗(yàn)房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。不一樣的城市，不一樣的專業(yè)公司，收取的費(fèi)用都是不一樣的。
驗(yàn)房費(fèi)用一般根據(jù)驗(yàn)收的房子狀態(tài)收費(fèi)：一般二手房驗(yàn)收費(fèi)用比新房驗(yàn)收貴，精裝房驗(yàn)收費(fèi)用比毛坯房驗(yàn)收費(fèi)用高。另外，驗(yàn)房時所請的公司不同，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也將有所差異。
目前成都驗(yàn)房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按照房屋類型的不同，存在按“每平方米”來計費(fèi)以及按照“總面積”來收費(fèi)兩種標(biāo)準(zhǔn)，一般按平方收費(fèi)都是每平米2元到8元的價格，，按總面積收費(fèi)一般就是一兩百左右的費(fèi)用，具體詳詢各大公司，若有優(yōu)惠，也需要我們和各大公司協(xié)商。
二、毛坯房驗(yàn)房內(nèi)容 毛坯房驗(yàn)房明細(xì)
1.看所在單元的樓棟外立面是否完好、有無水漬，消防樓梯是否安全，消防設(shè)施是否齊全，單元門禁、公共區(qū)域照明、電梯等公用設(shè)備是否完好。
2.核對購房合同中的附屬設(shè)施是否完備齊全。
3.檢查門窗質(zhì)量：門框、窗戶密封是否嚴(yán)實(shí)、有沒有變形的情況，開門、開窗是否靈活。
4.檢查給排水：檢查排水效果，檢查水龍頭進(jìn)水是否通順。
5.檢查墻面：觀察是否有開裂、滲水、空鼓的情況。
6.檢查地面：觀察地面是否有開裂、滲水等情況。可用腳底來回搓一下地面，看是否會出現(xiàn)沙粒，砂漿比例不對、水泥不合格都會出現(xiàn)此類問題。
7.檢查衛(wèi)生間滲水漏水情況：在自己衛(wèi)生間地面儲水，次日看水位是否下降，也可以約樓下業(yè)主到樓下看是否有滲水。
8.看各個角落有無漏水滲水：例如窗臺、陽臺、有外墻的墻面、廚房等空間，每個都要仔細(xì)看，有問題的要及時拍照記錄，并填如收房時給的驗(yàn)房單。
9.檢查戶型是否正確：驗(yàn)房時要檢查結(jié)構(gòu)是否與購買的戶型結(jié)構(gòu)一致。
10.檢查面積是否符合，驗(yàn)房時要測量購買房屋是否符合合同面積。
好了，以上便是毛坯房驗(yàn)房多少錢以及毛坯房驗(yàn)房明細(xì)的相關(guān)知識介紹，希望對大家有用。另外，每個城市、每個公司的驗(yàn)房收費(fèi)不一樣，我們可以多少幾家公司大概對比了解一下再選擇為宜。
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